Tο ευρωπαϊκό δίκαιο προστασίας του καταναλωτή υπηρεσιών ενυπόθηκης στεγαστικής πίστης

Abstract

This thesis examines the issue of consumer protection in mortgage services at european level in the light both of the completion of the residential mortgage market and of securing the economic stability in that market. Under Directive 2014/17/EU of the European Parliament and of the Council of 4 February 2014, which is considered as the basic legal reference text, this thesis is divided into two main parts. The first part focuses on the overall legal framework of consumer protection in mortgage services, as the said consumer may enlist, in order to protect legally himself, provisions of others, in addition to Directive 2014/17/EU, european legal acts. The second part seeks to analyze critically the provisions of Directive 2014/17/EU that may provide either stricto sensu or lato sensu protection to that consumer. The aim of the thesis is to display the new legal framework set out by Directive 2014/17/EU on consumer protection in mortgage services, allowing the writer to extract conclusions, inter alia, on its appropriateness.

Η παρούσα διδακτορική διατριβή αναδεικνύει την προβληματική της προστασίας του καταναλωτή υπηρεσιών ενυπόθηκης στεγαστικής πίστης σε ευρωπαϊκό επίπεδο τόσο μέσα από το πρίσμα της ολοκλήρωσης της συγκεκριμένης αγοράς όσο και μέσα από το πρίσμα της εξασφάλισης οικονομικής σταθερότητας σε αυτήν. Με βασικό νομοθετικό κείμενο αναφοράς την Οδηγία 2014/17/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 4ης Φεβρουαρίου 2014, το παρόν πόνημα χωρίζεται σε δύο βασικά μέρη. Στο πρώτο μέρος εντοπίζεται το συνολικό ευρωπαϊκό δικαιϊκό πλαίσιο προστασίας του καταναλωτή υπηρεσιών ενυπόθηκης στεγαστικής πίστης, καθότι ο εν λόγω καταναλωτής δύναται να επιστρατεύσει για την προστασία του διατάξεις και άλλων, πέραν της Οδηγίας 2014/17/ΕΕ, ευρωπαϊκών νομικών πράξεων. Στο δεύτερο μέρος επιχειρείται η κριτική ανάλυση των διατάξεων της Οδηγίας 2014/17/ΕΕ, οι οποίες κατατείνουν είτε stricto sensu είτε lato sensu στην προστασία του εν λόγω καταναλωτή. Στόχος της διατριβής είναι να καταγράψει το νέο νομικό πλαίσιο που διαμορφώνει η Οδηγία 2014/17/ΕΕ για την προστασία του καταναλωτή υπηρεσιών ενυπόθηκης στεγαστικής πίστης, προχωρώντας παράλληλα η γράφουσα μεταξύ άλλων και σε αξιολογικές εκτιμήσεις για την προσφορότητά του.